سرمایه گذاری در مجارستان؛ شروع مسیر با بررسی دقیق شرایط
سرمایهگذاری در مجارستان و برنامه Guest Investor
مجارستان از ژوئیه ۲۰۲۴ برنامه جدید اقامت سرمایهگذاری خود با نام «مهمان-سرمایهگذار» (Guest Investor Program) را راهاندازی کرده است. این برنامه، جانشین برنامه قدیمی اوراق اقامتی است که در سال ۲۰۱۷ به دلیل رسواییهای متعدد متوقف شده بود.
مسیرهای سرمایهگذاری در برنامه جدید
- **صندوق سرمایهگذاری ملکی:** حداقل ۲۵۰ هزار یورو در صندوقهای تاییدشده بانک مرکزی مجارستان که حداقل ۴۰ درصد دارایی آنها باید در املاک مسکونی مجارستان باشد؛ نگهداری حداقل ۵ ساله الزامی است.
- **کمک بلاعوض:** یک میلیون یورو کمک غیرقابل بازگشت به یک بنیاد امانی با منافع عمومی در حوزه آموزش عالی.
توجه: مسیر قبلیِ خرید مستقیم ملک (با آستانه ۵۰۰ هزار یورو) از ۱۵ ژانویه ۲۰۲۵ بهطور کامل حذف شده و دیگر در دسترس نیست.
مدت اعتبار و مسیر تابعیت
مجوز اقامت صادرشده برای ۱۰ سال اعتبار دارد و برای ۱۰ سال دیگر نیز قابل تمدید است. اقامت دائم پس از ۳ سال اقامت مستمر قابل درخواست است و تابعیت مجارستان معمولاً پس از ۸ سال اقامت دائم (در مجموع حدود ۱۱ سال) و با قبولی در آزمون زبان مجارستانی و مدنی امکانپذیر میشود. تابعیت دوگانه پذیرفته شده است.
شرایط و مدارک لازم
- مدارک هویتی و گواهی عدم سوءپیشینه
- اثبات منشأ قانونی سرمایه
- مدارک مربوط به مسیر انتخابی (صندوق سرمایهگذاری یا کمک بلاعوض)
- بیمه درمانی معتبر
سؤالات متداول
آیا هنوز میتوان با خرید مستقیم ملک در مجارستان اقامت گرفت؟
خیر. این مسیر از ۱۵ ژانویه ۲۰۲۵ حذف شده و فقط سرمایهگذاری در صندوقهای ملکی تاییدشده یا کمک بلاعوض باقی مانده است.
حداقل سرمایه لازم برای برنامه Guest Investor چقدر است؟
۲۵۰ هزار یورو برای مسیر صندوق سرمایهگذاری ملکی یا یک میلیون یورو برای مسیر کمک بلاعوض.
چه زمانی میتوان تابعیت مجارستان را دریافت کرد؟
معمولاً پس از ۳ سال اقامت دائم و سپس ۸ سال دیگر اقامت دائم، یعنی در مجموع حدود ۱۱ سال، همراه با قبولی در آزمون زبان و مدنی.
آیا مجارستان تابعیت دوگانه را میپذیرد؟
بله. متقاضی نیازی به ترک تابعیت قبلی خود ندارد.
سخن پایانی
برنامه سرمایهگذاری مجارستان پس از بازطراحی، شفافتر و قانونمندتر از گذشته شده، هرچند مسیر ساده خرید مستقیم ملک دیگر وجود ندارد. بررسی دقیق شرایط جدید پیش از هر اقدامی ضروری است.
برای دریافت مشاوره رایگان، کافی است فقط فرم ارزیابی را پر کنید و دکمه ارسال را بزنید.
کارشناسان عالیان در کمتر از یک ربع با شما تماس میگیرند و کامل راهنماییتون میکنند.
چرا مجارستان برای این مسیر بررسی میشود؟
این محتوا برای راهنمایی اولیه است و جایگزین بررسی تخصصی پرونده شما نیست.
شرایط مهم برای سرمایه گذاری در مجارستان
شرایط هر متقاضی متفاوت است؛ اما معمولاً سن، سابقه، بودجه، سطح زبان، هدف نهایی و مدارک قابل ارائه، مسیر مناسب را مشخص میکند.
مدارک اولیه مورد نیاز
- مدارک هویتی و گواهی عدم سوءپیشینه
- اثبات منشأ قانونی سرمایه
- مدارک مربوط به مسیر انتخابی (صندوق سرمایهگذاری یا کمک بلاعوض)
- بیمه درمانی معتبر
مراحل پیشنهادی اقدام
بین صندوق سرمایهگذاری ملکی و کمک بلاعوض به بنیاد آموزش عالی انتخاب میشود.
مدارک هویتی، مالی و منشأ سرمایه آماده میشود.
سرمایه طبق مسیر انتخابی واریز و درخواست اقامت ثبت میشود.
با تمدید اقامت، پس از ۳ سال اقامت دائم و سپس ۸ سال دیگر، تابعیت قابل بررسی است.
هزینههایی که باید از ابتدا در نظر بگیرید
نکات مهم قبل از تصمیمگیری
اطلاعات عمومی برای شروع کافی است، اما نتیجه نهایی پرونده به جزئیات شرایط شما، مدارک قابل ارائه و قوانین روز کشور مقصد بستگی دارد. قبل از هر اقدام جدی، پرونده باید بهصورت شخصی بررسی شود.
سؤالات متداول
آیا هنوز میتوان با خرید مستقیم ملک در مجارستان اقامت گرفت؟
خیر؛ این مسیر از ۱۵ ژانویه ۲۰۲۵ حذف شده است.
حداقل سرمایه لازم برای برنامه Guest Investor چقدر است؟
۲۵۰ هزار یورو برای صندوق سرمایهگذاری ملکی یا یک میلیون یورو برای کمک بلاعوض.
چه زمانی میتوان تابعیت مجارستان را دریافت کرد؟
معمولاً در مجموع حدود ۱۱ سال (۳ سال تا اقامت دائم و ۸ سال دیگر تا تابعیت).
آیا مجارستان تابعیت دوگانه را میپذیرد؟
بله؛ نیازی به ترک تابعیت قبلی نیست.